Новости строительного комплекса №6, 2018

5-8

Новости стройкомплекса

 

Необходимо уходить от различных схем долевого строительства

Об этом заявил президент России Владимир Путин. Он также подтвердил, что следует переходить к современным рыночным способам регулирования и он планирует обсудить с правительством меры поддержки в сфере строительства.

 

1.tif

 

Власти РФ в последние годы пытаются полностью решить проблему так называемых дольщиков. На начало 2018 года в России насчитывалось 836 проблемных объектов в 69 регионах. В стране действует свыше 1 млн договоров о долевом строительстве общим объемом 3,4 трлн рублей, и не всегда эти средства эффективно используются застройщиками.

В июле глава государства подписал закон об усилении контроля и ответственности в сфере долевого строительства и переходе к финансированию жилищного строительства с использованием эскроу-счетов. Пока использование таких счетов при привлечении средств дольщиков остается добровольным, но с 1 июля 2019 года станет обязательным. По словам замглавы Минфина Алексея Моисеева, согласно разрабатываемой схеме, гарантом между банком и застройщиком после перехода от долевого строительства на новую схему станет капитал госкорпорации «Дом.рф».

 

Минстрой предлагает освободить застройщиков от соцнагрузки

Девелоперов, участвующих в расселении аварийного жилья в рамках развития застроенных территорий, необходимо освободить от нагрузки по строительству социальной инфраструктуры, заявил на слушаниях в Совете Федерации глава Минстроя России Владимир Якушев.

 

2.tif

 

По его словам, сейчас институт развития застроенных территорий работает не очень хорошо и его необходимо доработать. Якушев уточнил, что этот инструмент создавался для увеличения темпов расселения аварийных домов. Но из-за дополнительных обязательств по социальной инфраструктуре проекты становятся не выгодны инвесторам, рассказал министр, подчеркнув, что их необходимо либо освободить от дополнительной соцнагрузки, либо дополнительно стимулировать субсидиями. «Эти механизмы мы сейчас прорабатываем. Мы предлагаем, чтобы те инвесторы, которые будут заходить на застроенные территории, имели бы возможность получить, в том числе из Фонда содействия реформированию ЖКХ, субсидию на освоение этого участка. И если инвестор не собирается добровольно строить там социнфраструктуру, то это должен сделать муниципалитет», – заключил он.

 

Пришло время снижать требования к трудовому стажу в строительстве?

Законопроект по снижению требований к общему трудовому стажу по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства с 10 до 5 лет внесен в Госдуму РФ. Изменения вносятся в статьи 55.5 и 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ государственным собранием Республики Мордовии. Речь идет о специалистах с высшим образованием.

 

3.tif

 

Проектом также предусматривается предоставление возможности специалистам, имеющим среднее профессиональное образование и общий трудовой стаж по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства не менее чем 10 лет, быть включенными в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или в национальный реестр специалистов в области строительства.

Авторы инициативы отмечают, что принятие данного законопроекта позволит эффективно проводить кадровую политику в сфере организации строительства, повысит значимость профессиональной квалификации специалиста, а также обеспечит приток талантливой молодежи в строительную отрасль.

 

Минстрой предлагает установить единые стандарты госуслуг в строительстве

Ведомство разместило на портале проектов нормативных правовых актов проект ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ (в части стандартизации государственных и муниципальных услуг в сфере градостроительной деятельности)».

 

4.tif

 

Как следует из пояснительной записки к законопроекту, в настоящее время только 75% муниципальных образований обеспечивают соответствие местной нормативной базы федеральному законодательству, регулирующему предоставление услуг в сфере строительства. Основные противоречия федеральному законодательству касаются, в частности, расширения установленного законом перечня документов, необходимых для предоставления услуг и расширения перечня оснований для отказа в приеме заявления или отказа в предоставлении услуг.

Для устранения необоснованных административных барьеров, вызванных вышеуказанными причинами, а также с целью сокращения сроков предоставления отдельных госуслуг в сфере строительства Минстрой России предлагает внести изменения в федеральное законодательство, предусмотрев единые стандарты – нормативные акты, утверждаемые федеральными органами и устанавливающие порядок, условия и результат предоставления госуслуги.

Услуги, для которых утверждаются единые стандарты, будут определяться правительством РФ. Подробнее ознакомиться с законопроектом можно по ссылке: http://regulation.gov.ru/projects/

 

Тестируют «умные» датчики измерения шума

Пилотный проект новой системы автоматизированного измерения уровня шума будет реализован на трех столичных объектах: ЖК с подземной автостоянкой и встроенно-пристроенным детским садом на 150 мест, административно-жилой комплекс с подземным гаражом, многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями.

 

5.tif

 

Система нацелена на решение проблемы громких звуков на строительных объектах. Это совместный проект столичных департаментов информационных технологий, природопользования и охраны окружающей среды, а также Мосгосстройнадзора.

Система позволяет проводить постоянный мониторинг уровня шума, фиксировать превышение установленных параметров, вести запись, анализировать характеристики сигнала. Все это доступно через веб-интерфейс. Датчики звука устанавливаются на домах рядом со стройками. Информация поступает в центр обработки данных и передается в надзорно-контрольные органы. С 7:00 до 23:00 за этим следит Мосгосстройнадзор, с 23:00 до 7:00 – Департамент природопользования и охраны окружающей среды.

При тестировании уже зафиксировано несколько случаев превышения нормы. Если испытания пройдут успешно, систему рекомендуют к широкому использованию.

 

ТЕХНОНИКОЛЬ представляет новые кровельные системы

Корпорация разработала комплексные кровельные системы эксплуатируемых крыш для современных многофункциональных зданий. В ассортименте решений по изоляции крыш появились три новинки: ТН-КРОВЛЯ Барьер Авто, ТН-КРОВЛЯ Барьер Тротуар, ТН-КРОВЛЯ Барьер Грин.

Все три системы устраиваются по железобетонному основанию, поверх которого формируются уклонообразующий слой из керамзитобетона и выравнивающая стяжка. От влаги конструкцию предохраняет гидроизоляционный слой из полимерной мембраны LOGICBASE V-SL, обладающей высокой прочностью, эластичностью и повышенной водонепроницаемостью. За сохранение тепла в конструкции отвечают плиты из экструзионного пенополистирола. Они характеризуются высокой прочностью на сжатие, минимальным водопоглощением и низкой теплопроводностью.

Новинки подходят для крупных объектов, испытывающих повышенные нагрузки. Согласно заключению ВНИИПО МЧС России, системы имеют класс пожарной опасности К0(45) и предел огнестойкости REI 30-REI 90.

Новые системы предназначены для изоляции покрытий подземной части встроенно-пристроенного объема общественных зданий (стилобатов) и эксплуатируемых крыш современных многофункциональных зданий, на которых запланировано устройство различных эксплуатируемых покрытий.

 

6.tif

 

В зоне проезжей части автомобилей устраивается система ТН-КРОВЛЯ Барьер Авто с финишным покрытием из асфальтобетона на дорожном полимерно-битумном вяжущем ТЕХНОНИКОЛЬ. В пешеходной зоне применяется система ТН-КРОВЛЯ Барьер Тротуар с верхним слоем из тротуарной плитки. В случае устройства декоративной зеленой лужайки прекрасно подойдет система ТН-КРОВЛЯ Барьер Грин, в которой в качестве верхнего покрытия выступает субстрат с растениями.

 

6-2.tif

 

Кроме того, предусмотрен дренажный слой, выполненный из профилированный мембраны PLANTER geo.

«Строительство крупных многофункциональных зданий – процесс крайне сложный и трудоемкий. С одной стороны, строители стремятся к уменьшению затрат, с другой стороны, именно к таким объектам приковано повышенное внимание с точки зрения комфорта, эстетичности и безопасности. Наши системы полностью удовлетворяют всем требованиями. Все элементы подобраны с точки зрения качества, надежности и экономической эффективности. Процесс монтажа не сложный и при соблюдении технологии серьезно экономит временные и трудовые ресурсы. А высокое качество материалов в составе систем обеспечивает исключительную надежность, безопасность и долговечность конструкции», – отметил Евгений Спиряков, операционный директор направления «Полимерные мембраны и PIR» производственной компании ТЕХНОНИКОЛЬ.

 

Зарегистрирован товарный знак «Виколор»

ООО «Комбинат «Волна» (дочернее общество АО «ХК «Сибцем») зарегистрировало в Федеральной службе по интеллектуальной собственности исключительное право использования товарного знака «Виколор» для фасадных панелей с защитно-декоративным покрытием собственного производства.

7-1.tif

Предприятие получило свидетельство о регистрации «Виколор» в Государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания Российской Федерации. На знаке изображен большой квадрат, в который включены четыре квадрата поменьше оранжевого, серого, светло-коричневого и коричневого цветов. Символ дополняет дескриптор бордового цвета: «Виколор», «безопасные яркие фасады».

7-2.tif

Комбинат «Волна» производит цветные хризотилцементные фасадные плиты «Виколор» с защитно-декоративным покрытием более десятка лет.

Потребители оценили преимущества фасадов «Виколор». В прошлом году рост объемов продаж данной продукции составил 39% к уровню 2016-го, и эта тенденция сохраняется. За 8 месяцев текущего года «Волна» реализовала 190 тыс. кв. м плит, что на 26% больше, чем в январе-августе 2017-го.

«В связи с ростом популярности данной продукции для нас сейчас важно защитить ее от подделки недобросовестными конкурентами. Чтобы наши покупатели, приобретая фасадные плиты «Виколор», были уверены в качестве строительных материалов. Торговый знак позволит им отличить оригинальную продукцию от контрафактной», – подчеркнул управляющий директор ООО «Комбинат «Волна» Яков Яланский.

 

Совместный проект ROCKWOOL и Датского технического университета

Датский технический университет, один из ведущих европейских исследовательских институтов, ROCKWOOL и FLSmidth совместно запустили крупный проект по уменьшению воздействия промышленного производства на окружающую среду.

8-1.tif

В сотрудничестве с Исследовательским центром химической инженерии Датского технического университета ROCKWOOL – производитель решений из каменной ваты – будет участвовать в разработке технологий, которые сократят выбросы углекислого газа и дадут новые возможности по использованию возобновляемых видов топлива и сырья. Цель проекта – оптимизация высокотемпературных процессов во всей производственной цепочке. Ключевым моментом является сложность исследования высокотемпературных процессов на производстве: их может быть трудно «увидеть» и измерить.

 

8-2.tif

 

«Чтобы еще больше сократить выбросы CO2, нам необходимо более глубокое изучение процессов в высокотемпературных реакторах, используемых на производственных объектах. В тесном сотрудничестве с ROCKWOOL мы будем проводить предварительные измерения непосредственно на заводах с целью дальнейшего внедрения новых технологий», – говорит Питер Арендт Дженсен, старший научный сотрудник Исследовательского центра ДТУ.

Общая стоимость проекта составляет 8,2 млн долларов США. Срок его реализации составит пять лет.

Теплоизоляция ROCKWOOL – один из немногих промышленных продуктов, позитивно влияющих на окружающую среду. За время своей эксплуатации теплоизоляция ROCKWOOL экономит энергии в 100 раз больше, чем было затрачено на ее производство и транспортировку. Около трети всего потребления энергии приходится на здания, что влечет за собой значительный объем выбросов CO2. Грамотная теплоизоляция может повысить энергоэффективность здания до 80%. При этом, к примеру, срок окупаемости теплоизоляции инженерных сетей составляет чуть более одного месяца.

 

Кровельная плита TegoDeck – совместная разработка TEGOLA и EGGER

Начались поставки на российский рынок инновационной кровельной плиты TegoDeck, разработанной компаниями TEGOLA и EGGER. TegoDeck – это эргономичная ориентированно-стружечная плита повышенной влагостойкости, обеспечивающая ровное и прочное основание для монтажа кровельного покрытия.

Плита оснащена специальными профилированными кромками, что позволяет выполнить быструю и точную установку прочного основания. Сочетание замкового соединения кромок плит «в четверть» и «паз-гребень» автоматически создает компенсационный зазор в 2 мм между плитами и позволяет сгладить небольшие перепады по высоте между элементами обрешетки.

На монтаж новых плит тратится на 30% меньше средств и времени, чем на установку обычных плит ОСП. Стыки плит могут располагаться как над опорами, так и в пространстве между ними, это сводит к минимуму необходимость раскроя плит и количество обрезков. При этом дополнительных связывающих элементов (скоб) не требуется.

9.tif

Применение плиты TegoDeck повышает надежность и прочность кровельной конструкции, увеличивая ее несущую способность. Плита производится в соответствии с требованиями европейского норматива EN 300 и способна выдерживать высокие нагрузки, в частности сосредоточенную нагрузку в 100 кг в пролете до 60 см между опорами (в соответствии с EN 12871). С кровельной плитой TegoDeck удобно работать, так как легкий вес и компактные размеры панели (ширина плиты 60 см, вес около 12 кг) позволяют безопасно переносить и устанавливать ее на крыше силами одного кровельщика.

 

Подборка новостей подготовлена на основе информации порталов: ancb.ru, asninfo.ru, rsknews.ru, tn.ru, sibcem.ru,
rockwool.ru, а также материалов от пресс-служб АГН «Москва», Национального кровельного союза.